Shopping Iguatemi inicia expansão para inaugurar teatro – 20/02/2025 – Mercado

A Iguatemi S.A. iniciou no ano passado um processo grande de expansão do shopping Iguatemi São Paulo, sua principal marca, para inaugurar um teatro, novas lojas, restaurantes e um rooftop.

Durante chamada com investidores nesta quarta (19), Cristina Betts, CEO da companhia, informou que as obras devem ser concluídas em 2026, quando o shopping, que é o primeiro da América Latina, completa 60 anos.

O teatro será inaugurado ainda no primeiro semestre deste ano. Com 250 lugares, ele ficará de frente para a avenida Faria Lima, centro do mercado financeiro em São Paulo.

A CEO da companhia ressaltou que a inauguração do rooftop será importante para levar novas marcas ao shopping e seguir alimentando o ciclo de bons resultados financeiros dos últimos meses. Em dezembro, a área de ocupação dos 16 shoppings da Iguatemi chegou a 97,7%, resultado superior aos 94,5% registrados no final de 2023.

Segundo Betts, a abertura do teatro era pré-requisito para a companhia expandir o imóvel e destravar a fila de espera para a entrada de novas lojas no shopping. Além disso, era essencial para a criação do rooftop, que vai ocupar a parte dos fundos do andar e será o grande evento de comemoração do aniversário do imóvel.

“Essas mexidas fazem com que a gente consiga aumentar o que já era inimaginável no Iguatemi São Paulo, como metro quadrado, venda e receita”, disse Betts durante a chamada com representantes de bancos e investidores.

Nesta área serão incluídas novas flagships (lojas-conceito) e restaurantes, além de servir como conexão para espaços de alta circulação como o cinema.

“O grande ponto de comemoração realmente vai ser o lançamento do Rooftop. Abre espaço para todas essas novas operações, uma coisa que está estrangulada no Iguatemi São Paulo. Temos uma necessidade de ter mais restaurante, de abrir mais espaço para marcas que querem operar com a gente”, afirmou.

Betts brincou que o projeto deve ser a última grande mudança no imóvel. No ano passado, foram investidos R$ 235,3 milhões em reformas e melhorias no portfólio da companhia. Segundo a CEO da rede, parte deste dinheiro foi utilizado para as reestruturação do Iguatemi São Paulo.

A chegada de novas flagships é vista como parte importante do futuro sucesso do novo espaço, cuja expectativa está ancorada na aceitação do público à primeira loja-conceito da Tiffany na América Latina, inaugurada em dezembro.

A joalheria realizou uma troca de ponto e saiu da entrada do prédio para ocupar um espaço de 408 m² em dois andares. O espaço, equivalente a nove lojas, resultou em R$ 22,4 milhões em revenda de pontos para o Iguatemi.

“Essa mudança da praça de alimentação abre espaço para a gente fazer aquelas mexidas de mix que são superimportantes, começando pelo que foi a inauguração da Tiffany, que sai da frente do shopping, foi para o meio e teve uma venda absurda. Só no mês de dezembro, ela vendeu mais do que muitos shoppings vendem no ano”, comentou Betts.